|

أرباح المالية وشركة الحاكمية تطلقان صندوق “مرسية العقاري” في المنطقة الشرقية

Share |

ارباح المالية والحاكمية تطلقان صندوق مرسية العقاري بالمنطقة الشرقيةكشف سعد بن عائض بن حصوصة الرئيس التنفيذي من شركة أرباح المالية عن توقيع اتفاقية مع شركة الحاكمية للتطوير العقاري لإطلاق صندوق “مرسية العقاري” وأشار بن حصوصة إلى ن الصندوق تم تأسيسه نتيجة الطلب المتزايد في السوق السعودية على تنوع القنوات الاستثمارية والرغبة الملحة للمستثمرين على صناديق الاستثمار العقاري للاشتراك في برامج استثمارية عقارية تتيح لهم عائداً جيداً وتوفر عرضاً ذا مستوى عال من الوحدات العقارية في السوق.

وبين بن حصوصة أنه بعد دراسة السوق العقارية السعودية بشكل مكثف وتحليل معطيات العرض والطلب ونوعية المعروض والقدرة الشرائية لمختلف شرائح المجتمع، تم استنتاج تباين كبير بين كمية العرض ونوعيته المطروحة في السوق وكمية الطلب، هذا ما أدى إلى ارتفاع ملحوظ في الأسعار وتدني مستوى الوحدات المقدمة. كل ذلك أتاح وجود فرص استثمارية جيدة وذات عوائد مرتفعة لمشاريع التطوير الشامل وبناء وحدات عقارية ذات مستوى جيد وأسعار مقبولة وضمن حدود القدرة الشرائية.

وأوضح أن اختيارهم شركة الحاكمية للتطوير العقاري جاء نتيجة لما تتمتع به الحاكمية من سمعة طيبة في السوق ولما تتميز به مشاريعها من مهنية واحترافية عاليتين. وعن طبيعة الاستثمار في الصندوق, قال إن الاستثمار “نوعي” روعي فيه ارتفاع العوائد وفي الوقت نفسه انخفاض المخاطر، فالعوائد “التراكمية” المتوقعة تتجاوز 130 في المائة خلال ثلاث سنوات.

وقال ردن بن صعفق الدويش رئيس شركة الحاكمية للتطوير العقاري إن عملية التطوير العقاري للوحدات السكنية تحتاج إلى كثير من الخبرة والتنظيم وحسن الإدارة، وذلك للحصول على منتج مميز في متناول شريحة عريضة من المستهلكين، تسبق ذلك دراسات مكثفة وتحليل عميق للسوق والمنافسة وأساليب التسويق والتمويل لتقديم حلول متكاملة للمستهلك, مضيفا أن مشروع مرسية عبارة عن ثمانية أبراج سكنية موزعة على مجمعين سكنيين, استخدم في تصميمها الطراز الأندلسيكمرجعية للطابع المعماري الذي يعتمد على تراكب وتداخل الكتل في إطار التنوع والاختلاف المنظم,.

وأضاف الدويش أنه الأمر لم يقتصر على التصميم بل تعداه إلى محاولة محاكاة الأحياء الإسلامية القديمة التي تعتمد على بناء العلاقات الاجتماعية بين الجيران، فهناك الدور الأرضي الذي استخدم لخدمة السكان كما استخدمت الأسطح لحدائق خاصة، وفراغات عامة لخدمة سكان المجمع، وبين الدويش أن العمل في مشروع مرسية بدأ بالفعل وتم تجهيز العمل في المشروع منذ البدء في تجهيز الصندوق، حيث تم توفير التصاميم والتراخيص المطلوبة والمخططات التنفيذية وتأهيل المقاولين واعتماد المواصفات والمواد وتجهيز البنية التحتية للمشروع.  وعن اختيارهم “أرباح المالية” قال إن الشراكات بين الشركات المالية وشركات التطوير العقاري أمر مطلوب لدفع عجلة التنمية العقارية في المملكة، وإن اختيارهم شركة أرباح المالية لإطلاق مجموعة من الصناديق العقارية جاء لما تتمتع به “أرباح المالية” من مكانة كبيرة سواء ملاكها أو إدارتها التنفيذية المميزة.

الوسوم: , , , ,

يُسعدنا المُشاركة بتعليقك