|

هل تمويل العقار يُلبي توقعات الناس؟

Share |

موقع أموالي حملة مصرف الراجحي عن هل تمويل العقار يُلبي توقعات الناس؟يعتقد الكثيـر من النــاس أنهـم غيـر قـادرون على شـراء منـزل، أو أنهـم غيـر متـأكدين إذا مــا كان التمويــل الذي يمـكن الحصــول عليـــه كافيــاً لحجم ونـوع المنــزل الذي يفكــرون به. وبالتالي، يؤدي ذلك إلى التردد والتأخر في اتخاذ القرار.

إن البدء في رحلة امتلاك منزل تبدأ بمعرفــة قيمــة التمويــل الذي يمكـن الحصـول عليه كأي مسألة في الحياة اليـوميـــة. تكويــن صـورة واضحــة عـن حجــم التمويــل يسهل الأمر ويساهم في ايجاد الحل.

إذاً ماهي قيمة التمويل الذي يمكن الحصول عليها؟

معرفــة قيمــة التمويــل تــأتي أولاً، وقبـل التفكيــر في المنـــزل، يباشـر الكثير من الناس بالبحث عن المنزل قبل معرفة ميزانياتهم وهذا يؤدي إلـى خيبـة أمــل لأن التـوقـع يصبــح بعيداً عن الواقع.

فـي الـحقيقة، يُمكـن للشـخـص أن يحصـل على 46 مــرة ضعـف راتبـــه الشهري عند إختيار التمويل لمدة 15 عاماً و62 مرة ضعف راتبه الشهري عند إختيار التمويل لمدة 25 عاماً.

بالإضافة إلى الحسبة البسيطة يمكن النظر إلى حلول إضافية، ويأتي هذا الحل مثالياً للأزواج إذا كان الزوج والزوجة موظفين. على سبيل المثال إذا كان راتب الزوج الشهري 8,000 ريال وراتب الزوجة الشهري 5,000 ريال فمجموع دخليهما الشهري هو 13,000 ريال، بهذا تتاح لهما فرصة الحصول على تمويل عقاري بقيمة 600,000 ريال تبعاً لتمويل العقار على 15سنة و800,000 ريال تبعاً لتمويل العقار على 25سنة.

تمويل لمدة 15 سنة

قيمة التمويل الراتب الشهري
230,000 5,000
345,000 7,000
460,000 10,000
575,000 12,500
700,000 15,000


وهذا مثال آخر للتمويل شراء مسكن وتقسيطه لمدة 25 سنة كمثال:

قيمة التمويل الراتب الشهري
310,000 5,000
465,000 7,000
620,000 10,000
775,000 12,500
930,000 15,000

بعض الخدمات المهمة والمتاحة على موقع مصرف الراجحي

ولكن هل الميزانية كافية لما يبحث عنه الناس؟

الجواب على هذا السؤال هو شخصي ويعتمد على الواقعية في حدود الميزانية المتاحة. فهناك العديد من الحقائق التي يجب مراعاتها عند البحث عن منزل.

  1. كلما زادت مساحة المنزل، كلما زادت مبالغ الفواتير ونفقات الصيانة والتعديل.
  2. شراء منزل هو استثمار للأمد البعيد. والخيار للإنتقال إلى بيت أكبر وموقع أفضل في المستقبل هو خيار متوفر دائماً. تشير دراسة أجراها مصرف الراجحي إلى أن 35 ٪ من الذين تملكوا منازلهم كان سببهم الرئيسي هو الإنتقال إلى مناطق أفضل، بينما 26 ٪ كانوا راغبين في الحصول على مستوى معيشة أفضل.

باختصـار إن معرفـــــة قيمــــــة التمويل التي يمكن الحصول عليها مهمة جداً لحل الفجوة الموجودة بين الواقع والأحلام، والأهم من ذلك هو أن يبدأ الراغبين فعلاً في امتلاك منزل بالبحث عنه بدلاً من دفع مصاريف الإيجار.

احصـائيـات مهـمة (حسب دراسة أجراها مصرف الراجحي في نوفمبر 2008)

- 55 % من الأشخـــاص الذين إشتروا منــازلاً، اختـــــاروا إمتلاك المنازل الجاهزة.

- تقريباً 75 % من الأشخاص الذين يعتزمون امتلاك عقار عبر التمويل، يسعون للحصول على سعر لا يتجاوز 700,000 ريال.

- 35 % من الأشخاص الذين اشتروا منازل كان سببهم هو الإنتقال إلى مكان أفضل.

- 24 % من الناس يفضلون بناء منازلهم.

احصـائيـات مهـمة

• 55 % من الأشخـــاص الذين إشتروا منــازلاً، اختـــــاروا إمتلاك المنازل الجاهزة*

• 24 % من الناس يفضلون بناء منازلهم*

تقريباً 75 % من الأشخاص الذين يعتزمون امتلاك عقار عبر التمويل، يسعون للحصول على سعر لا يتجاوز 700,000 ريال*

• 35 % من الأشخاص الذين اشتروا منازل كان سببهم هو الإنتقال إلى مكان أفضل*

الوسوم: , , ,

يُسعدنا المُشاركة بتعليقك